خبر

عضو هیات‌مدیره بانک مسکن خبر داد؛
احتمال کاهش سود وام مسکن از محل اوراق حق‌تقدم
تسنیم- عضو هیات‌مدیره بانک مسکن از برنامه‌ریزی این بانک برای کاهش سود تسهیلات خرید مسکن از محل اوراق حق‌تقدم خبر داد‌. ابوالقاسم رحیمی‌انارکی اظهار کرد‌: سود تسهیلات خرید مسکن از محل اوراق حق‌تقدم ۵/۱۷ درصد است، که در این رابطه یک‌سری بررسی‌ها صورت گرفته است‌. وی تصریح کرد‌: یکسری آپشن‌ها انتخاب شده که پس از این‌که درباره آنها به جمع‌بندی نهایی برسیم، اطلاع‌رسانی لازم را انجام خواهیم داد‌. وی در پاسخ به این پرسش که آیا این برنامه امسال اجرایی می‌شود، افزود‌:‌ امیدوار هستیم بتوانیم در این زمینه یک خبر خوشی را برای مردم داشته باشیم‌. عضو هیات‌مدیره بانک مسکن تاکید کرد‌: این مساله به‌صورت جدی در دستور کار بانک قرار دارد‌. در حال حاضر متقاضیان دریافت وام از محل اوراق حق‌تقدم مسکن باید حدود ۵/۱۷ درصد سود پرداخت کنند که البته این میزان سود در مقایسه با سود وام برخی بانک‌های خصوصی و دولتی پایین‌تر است‌.

رییس اتحادیه مشاوران املاک‌:
مایل به گرانی مسکن نیستیم
ایسنا- رییس اتحادیه مشاوران املاک گفت‌: ما به هیچ عنوان تمایلی به افزایش قیمت مسکن نداریم؛ چراکه در این صورت بازار مسکن سردتر از شرایط فعلی خواهد شد‌. مصطفی‌ قلی‌خسروی اظهار کرد‌: در ماه‌های گذشته غالب پیش‌بینی‌ها از بازار مسکن این بود که متعادل با تورم عمومی پیش برود اما دیدیم که قیمت نقطه به نقطه مسکن در آبان‌ماه مقدار اندکی از شاخص تورم عبور کرد اما بدان معنا نیست که بخش مسکن به رونق کامل رسیده است؛ هرچند رکود کامل این بخش را هم قبول ندارم‌.
وی افزود‌: رکود یعنی این‌که هیچ معاملاتی نداشته باشیم ولی آمارها نشان می‌دهد که خرید و فروش در حال انجام است‌. همچنین افزایش قیمت دلار و تسهیلاتی که دولت در نظر گرفته به تدریج اثرگذاری خود را بر بازار مسکن نشان می‌دهد‌.
رییس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به افزایش ۷/۷ درصدی میانگین معاملات و ۱/۷ درصدی قیمت مسکن شهر تهران در هشت ماهه ابتدای سال‌جاری نسبت به مدت مشابه سال قبل گفت‌: هفت درصد رقم چندان بالایی نیست که بتوان آن را ملاک رونق مسکن تلقی کرد اما احتمالا روند معاملات به تدریج صعودی خواهد شد‌.
خسروی درخصوص تسهیلات ۱۶۰ میلیون تومانی خرید مسکن زوجین با نرخ سود ۵/۹ درصد گفت‌: این تسهیلات برای شهرهای بزرگ موثر نیست و بیشتر در شهرهای کوچک کارایی دارد‌. رقم بالای اقساط این وام از توان اقشار پایین و حتی میانی خارج است و به همین دلیل اثرگذاری آن صرفا منجر به افزایش ۷/۷ درصدی معاملات تهران شده است‌.
وی تاکید کرد‌: دولت باید برای تحرک دو سمت عرضه و تقاضای مسکن اقدامات جدی‌تری را انجام دهد‌. شرایط نشان می‌دهد وضعیت مقداری برای ورود سرمایه‌گذاران به بازار مسکن فراهم است‌. سازندگان منتظر هستند بازار مسکن بهبود پیدا کند تا اقدام به سرمایه‌گذاری در این بخش کنند‌. در این خصوص دولت باید مقداری روند دریافت پروانه‌های ساختمانی که هم‌اکنون پروسه‌ای طولانی و زمان‌بر است را تسهیل کند‌.